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SERVICE
服務項目
AREA
服務區域

台中以北及宜花。

WORKFLOW
服務流程
  • STEP1 初步接洽

    了解業主需求、預算,也讓業主更進一步了解我們,此階段不收費,若確定委託我們後續提案,需先酌收提案費 。
    ※新屋$800/坪、舊屋$900/坪,提案費皆可全額折抵客變費或設計費。

  • STEP2 場勘丈量

    若無Cad檔可至現場場勘丈量,若為新屋並且有Cad檔可先進行規畫提案,後續簽訂設計合約再行補丈量即可。

  • STEP3 平面規劃提案

    依業主需求規劃平面圖並進行提案、另會初步工程報價。
    ※資料僅供會議上使用。

  • STEP4 設計委任

    簽訂設計合約,延伸提案草案進行修正調整及後續設計內容。
    ※備註:

    1. 若為客變案將另行規劃客變圖並且陪同客變(客變費每坪$3500,可全額折抵設計費)。
    2. 設計費10~30坪 5000元起。
         30~60坪 4000元起
         60坪(含以上) 3000元起

  • STEP5 細部設計

    平面圖定案後,進行3D立面設計以及其他平立面之細部設計、施工圖等,與屋主同步進行討論。

  • STEP6 工程報價

    選材及施工圖定案後,會依實際施工圖內容進行精確工程報價。

  • STEP7 工程合約

    簽訂工程合約,並依施工內容製作工程進度表,進行工程監工、施作並提供每日工作日誌進度。

  • STEP8 付款方式

    30% 30% 30% 10%
    簽定工程合約,支付30%。 工程進度至1/3支付30%。 工程進度至2/3支付30%。 完工驗收,再付尾款。

  • STEP9 完工交屋

    陪同業主驗收、交屋結案。

  • STEP10 完工保固

    驗收完成後,保固一年。

CHARGE
收費參考
設計階段
  • 提案費:
    新屋 $800/坪、舊屋 $900/坪,可折抵設計費。
  • 設計費:
    10~30坪 5000元起
    30~60坪 4000元起
    60坪(含以上) 3000元起
  • 客變費:
    $3500/坪,可抵提案費或設計費。
工程階段
  • 新屋(屋齡約5年內)
    約10萬~18萬/實作坪
    ※僅供參考,視施作內容而定。
  • 舊屋(6~20年,需視現況而定)
    基礎工程+設計翻修,約12~28萬/實作坪
    ※僅供參考,視施作內容而定。
  • 監工管理費
    桃園以北5%.台中、新竹、宜花地區10%
完工階段

保固依合約而定。            

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